Заявка на оказание услуги

После отправки заявки на указанную электронную почту будет отправлено подтверждение

Фамилия Имя Отчество Заполните поле
Телефон Заполните поле
Email Заполните поле
Текст Заполните поле
Введите символы
Заполните поле
+7 (383) 363 18 18
заказать звонок

Заказать звонок

Имя Заполните поле
Телефон Заполните поле
Комментарий
ООО «Деловой Новосибирск»
630099, г. Новосибирск, ул. М. Горького, дом 79, офис 801
Тел/факс +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
e-mail: office@dn-nsk.ru; www.dn-nsk.ru

Коммерческая недвижимость. Аренда
$ 59,63     € 70,36 Курс ЦБ на 18.11.2017

ВАРИАНТ №А023341-У
Тип помещения Универсальное помещение
Город/ посёлок, район Новосибирск. Октябрьский
Местонахождение/ адрес ул. Кирова. 23 стр.
Стоимость 1 500 Р / м2
Общая площадь 436.2 м2

Описание:

Предлагается Вашему вниманию эксклюзивное предложение - аренда помещения в бизнес-центре у станции метро «Октябрьская» - ул. Кирова, 23 стр. (слева от "Бахетле").

Месторасположение
Новый деловой центр города с качественной жилой застройкой. Активный автомобильный и пешеходный трафики.
20 метров от выхода из станции метрополитена и остановки общественного транспорта (12 направлений).
Вблизи расположены такие знаковые места как Законодательное собрание Новосибирской области, Супермаркет домашней еды «Бахетле», Галерея №1, ГПНТБ, ЖК «Статус», БЦ «Время», Бинбанк, Банк ВТБ, Банк Финансовая корпорация «Открытие» и т.д.

Характеристики

Новое 13-ти административное здание с необычной современной архитектурой. Планируемый срок сдачи в эксплуатацию - до 31 декабря 2017 года.

Предлагается в аренду помещение общей площадью 436,2 кв.м, в т.ч.:
- 1 этаж - 167,16 кв.м;
- 2 этаж - 269,04 кв.м.
Между этажами предусмотрена внутренняя открытая лестница для клиентов, техническая лестница, грузовой подъемник.

Объект имеет витражное остекление и оптимальное планировочное решение. Высота потолка 4 м. Внутренняя отделка помещений предусматривает улучшенную подготовку поверхностей под самостоятельную самоотделку. 3 отдельных входа с улицы, в т.ч. 1 - с ул. Кирова.

Выделенные лимиты:
- э/мощность 63,2 кВт;
- тепловая мощность 0,09 Гкал/час;
- горячее водоснабжение 0,010564 Гкал/час:
- холодное водоснабжение не более 19,8 кв.м/сутки;
- водоотведение не менее 19,8 кв.м/сутки.
Установлена приточно-вытяжная вентиляция.

Объект проектировался под заведение общественного питания.
Варианты использования:
-  крупный сетевой ресторан/кофейня;
-  отделения банка;
-  офис страховой/финансовой/туристической компании;
-  выставочный зал.

Юридический аспект
Собственники - два физических лица. Договор аренды от ИП.
Долгосрочная аренда приветствуется.
На данный момент идет изучение спроса. Готовы к заключению предварительного договора аренды после получения застройщиком акта ввода в эксплуатацию.

Коммерческий аспект
Цена 1500 руб./кв.м, деление не рассматривается. Коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются дополнительно.

Компания ООО «Деловой Новосибирск» - официальный представитель собственника. Комиссия для арендатора - 0%.



Контактное лицо: Лысенко Марина Сергеевна

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn3@dn-nsk.ru


Похожие варианты

Универсальное помещение
Железнодорожный
450 м2
Универсальное помещение
Железнодорожный
443.6 м2
Универсальное помещение
Центральный
404.0 м2
Универсальное помещение
Железнодорожный
500.10 м2
Универсальное помещение
Центральный
511.20 м2