Заявка на оказание услуги

После отправки заявки на указанную электронную почту будет отправлено подтверждение

Фамилия Имя Отчество Заполните поле
Телефон Заполните поле
Email Заполните поле
Текст Заполните поле
Введите символы
Заполните поле
+7 (383) 363 18 18
заказать звонок

Заказать звонок

Имя Заполните поле
Телефон Заполните поле
Комментарий
ООО «Деловой Новосибирск»
ИНН 5406374623
630099, г. Новосибирск, ул. Советская, 23, офис 402
Тел/факс +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
e-mail: office@dn-nsk.ru; www.dn-nsk.ru

Коммерческая недвижимость. Аренда
$ 62,83     € 70,86 Курс ЦБ на 16.07.2019

ВАРИАНТ №А005412-О
Тип помещения Офисное помещение
Город/ посёлок, район Новосибирск. Железнодорожный
Местонахождение/ адрес ул. Челюскинцев (ориентир)
Стоимость 1 084 Р / м2
Общая площадь 150 м2

Описание:

Предлагается в аренду офисные помещения класса "А" от 150 до 1 260 кв.м.

Месторасположение
г. Новосибирск, центральная часть города, вторая линия активной магистрали.
Окружение - торговые и деловые центры, гостиницы, культурные и государственные учреждения.

Удобная транспортная развязка:
- 60 метров до станции метрополитена;
- 90 метров до остановки общественного транспорта;
- 1200 метров до Площади Ленина.

Конструктив, парковка
Бизнес-центр является одним из немногих зданий класса "А" в городе Новосибирске. Общая площадь здания составляет 22 500 кв.м, в том числе, 3-х уровневая подземная автопарковка для посетителей и сотрудников, занимает 5 000 кв.м (200 парковочных мест), наземная парковка у здания не предусмотрена, имеются общие городские парковочные места в шаговой доступности от здания.  
Конструкции фасада здания выполнены из лучших европейских материалов фирмы SCHUCO, что подчеркивает особый европейский стиль бизнес-центра. 

Планировка, отделка
В проектных решениях бизнес-центра приняты свободные планировки этажей. Применение фальшпола WEISS ASBAUSYSTEME и акустического подвесного потолка ROCKFON PACIFIC позволяет без особых затрат подстраиваться под запросы арендаторов: производить создание различных изолированных зон и пространств, при перепланировке быстро прокладывать в необходимое место коммуникации и сети (что несомненно, является новацией в использовании арендных площадей).
Покрытие пола поверх фальшпола организует арендатор по своему желанию и за свой счет!

Коммуникации
Каждый офис в бизнес-центре оборудован системой приточно-вытяжной вентиляции ROSENBERG, системой отопления на базе биметаллических конвекторов JAGA, установлена мультисплитсистема кондиционирования воздуха DAIKIN с применением высокоэффективных блоков VRV, что позволяет контролировать микроклимат в определенном офисном блоке.
Арендатор самостоятельно регулирует температурный режим в своем офисе!

Связь
Все системы жизнеобеспечения здания интегрированы в интеллектуальную систему автоматизации и диспетчеризации на основе комплекса BECKHOFF. Современная СКС (структурированная кабельная система) позволяет предоставлять клиентам услуги связи и доступа к сети Интернет; полный пакет телекоммуникационных сервисов, включающий в себя IP и видео телефонию; возможность организации call центров; возможность, по желанию арендатора, переноса любых телефонных номеров в арендуемые помещения; возможность построения защищенных корпоративных сетей (VPN); наличие нескольких провайдеров (Ростелеком, Билайн-бизнес, Оранж, Авантел) и т.д.
В каждом офисе предусмотрен 1 коммуникационный люк на 12 кв.м, к которому возможно подключение до 3 рабочих мест. 

Лифты
В здании работают четыре бесшумных лифта SIGMA ELEVATOR с частотным регулированием люкс-класса и грузоподъемностью 600 кг. Один пассажирско-грузовой лифт обслуживает подземную 3-хуровневую автостоянку для посетителей и сотрудников. Парковка занимает 5 000 кв.м и оборудована системой автоматического пожаротушения.

Площади: 
- 1 этаж - 1 522,40 кв.м; 
- 2 этаж -1 611,70 кв.м; 
- 3 этаж - 1 600,40 кв.м; 
- 4 этаж - 1 585,00 кв.м; 
- 5 этаж - 1 600,00 кв.м; 
- 6 этаж - 1 439,60 кв.м; 
- 7 этаж - 1 292,10 кв.м; 
- 8 этаж - 1 066,50 кв.м; 
- 9 этаж - 952,40 кв.м. 

СВОБОДНЫ:
- 546,65 кв.м на 2 этаже;  
- 563,00 кв.м и 150,00 кв.м на 3 этаже. 

Юридический аспект
Собственник юридическое лицо. Рассматриваются только долгосрочный договора аренды от 3 лет.

Коммерческий аспект 
Арендная ставка - 1 084 руб. + НДС за 1 кв.м. Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги (отопление пропорционально площади, электричество и вода по счетчикам), связь, клининг. 
Аренда парковочного места в подземной парковке - 5 932,2 руб. + НДС в месяц.  
Предусмотрен обеспечительный платеж в размере арендной платы за 2 месяца.



Контактное лицо: Марина Сергеевна Белых (Лысенко)

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn3@dn-nsk.ru


Похожие варианты

Офисное помещение
Октябрьский
58.8 м2
Офисное помещение
Октябрьский
238.1 м2
Офисное помещение
Октябрьский
209.4 м2
Офисное помещение
Центральный
191 м2
Офисное помещение
Новосибирск
250 м2