Универсальное помещение

Описание:

Предлагается в аренду отдельно стоящее здание площадью 1870 кв.м на первой линии под автосалон, автомагазин с зоной сервиса, выставочный зал со складом.

Месторасположение
Ленинский район, ориентир - Площадь Энергетиков, 30 метров до 1 линии крупной магистрали и остановки общественного транспорта, высокий автомобильный трафик.
Окружение – автомастерские, автосервисы, оптово-розничные компании, административно-производственные здания.
Удобный асфальтированный подъезд, организована парковочная зона (возможен подъезд грузового транспорта).

Характеристики объекта
Здание 2010 года постройки общей площадью 1800 кв.м, в т.ч. 
- подвал 400 кв.м (высота потолка 2,9 м) использовался под склад, предусмотрен порошковый способ пожаротушения.
На 1, 2 этажах предусмотрена охранно-пожарная сигнализация, гидранты. 
- 1 этаж 700 кв.м (высота потолка 3,85 м) 4 въездных ворот, ранее использовался под выставочный зал и зону сервиса.
- 2 этаж 700 кв.м (высота потолка 3,95 м), под выставочный зал.
Выполнен ремонт, возможна свободная планировка на каждом уровне, все этажи соединяются грузовым лифтом грузоподъемностью 2,5 т (возможен заезд легкового автомобиля), полы беспылевые, нагрузка 1,2 т на 1 кв.м, ворота размером 3х3 м.

Коммуникации:
- водоснабжение и водоотведение центральные;
- приточно-вытяжная вентиляция;
- отдельная газовая котельная;
- электрическая мощность 90 кВт.

Юридический аспект
Собственник физическое лицо, недвижимость передана в доверительное управление юридическому лицу, договор аренды от юридического лица (НДС не предусмотрен). Приветствуется долгосрочный договор. 

Коммерческий аспект
Арендная ставка 428 руб./кв.м, коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются дополнительно.
Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы.

Контактное лицо: Специалист

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: office@dn-nsk.ru